Estimation théorique
Rue Dessous le Bourg,50270 Barneville Carteret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Dessous le Bourg,50270-Barneville Carteret indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-Carteret (50031), comprenant 2291 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 946€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-Carteret (50031), comprenant 2291 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 946€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-07 | 10 | RUE HAUVET | 4 | 190 | 179 | 250000€ | 1316€ |
2020-03-13 | 9 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 68 | 96 | 116000€ | 1706€ |
2019-08-13 | 4 | RUE HAUVET | 4 | 95 | 29 | 76000€ | 800€ |
2022-06-22 | 7 | RUE JEAN JAURES | 5 | 76 | 524 | 150000€ | 1974€ |
2019-07-22 | 13 | RUE DES HALLES | 2 | 53 | 203 | 126500€ | 2387€ |
2020-03-12 | 7 | RUE DU DESSUS DU BOURG | 4 | 103 | 309 | 118000€ | 1146€ |
2020-12-02 | 14 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 1 | 46 | 56 | 70000€ | 1522€ |
2022-11-23 | 20 | RUE JEAN JAURES | 5 | 96 | 527 | 250900€ | 2614€ |
2021-05-03 | 12 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 40 | 60 | 144224€ | 3606€ |
2021-06-04 | 6 | RTE DU PONT ROSE | 4 | 80 | 115 | 139000€ | 1738€ |
2021-06-08 | 24 | RUE JEAN JAURES | 5 | 83 | 582 | 90000€ | 1084€ |
2021-06-23 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 100 | 135000€ | 1350€ |
2020-04-29 | 24 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 73 | 125 | 148000€ | 2027€ |
2021-03-11 | 7 | RTE DU PONT ROSE | 4 | 80 | 245 | 151000€ | 1888€ |
2023-03-01 | 29 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 55 | 77 | 192500€ | 3500€ |
2020-12-19 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 69 | 75 | 192000€ | 2783€ |
2020-11-20 | 26 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 92 | 85 | 149000€ | 1620€ |
2022-05-31 | 10 | PL DE L EGLISE | 3 | 43 | 41 | 122500€ | 2849€ |
2022-07-20 | 30 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 70 | 69 | 130000€ | 1857€ |
2021-06-03 | 23 | RUE DU DESSUS DU BOURG | 4 | 80 | 90 | 90000€ | 1125€ |
2019-07-19 | 32 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 8 | 174 | 261 | 290000€ | 1667€ |
2019-06-29 | 1 | RUE DU DESSUS DU BOURG | 3 | 100 | 661 | 220000€ | 2200€ |
2021-06-08 | 4 | RUE DU DESSUS DU BOURG | 3 | 145 | 500 | 201000€ | 1386€ |
2021-11-19 | 6 | RUE DU DESSUS DU BOURG | 2 | 35 | 1787 | 115000€ | 3286€ |
2020-10-28 | 6 | CHE DES PLANQUETTES | 6 | 106 | 500 | 193500€ | 1825€ |
2022-01-18 | 22 | RUE DU DESSUS DU BOURG | 2 | 70 | 427 | 270000€ | 3857€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DU DESSOUS DU BOURG | 6 | 130 | 899 | 430000€ | 3308€ |
2020-02-11 | 52 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 86 | 104 | 76000€ | 884€ |
2020-02-25 | 47 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 56 | 300 | 215500€ | 3848€ |
2021-06-29 | 1 | RUE CUQUEMELLE | 5 | 106 | 766 | 190000€ | 1792€ |
2022-06-17 | 4 | RUE SAINT LUC | 5 | 142 | 450 | 487500€ | 3433€ |
2022-05-13 | 1 | RES DU PARC DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 687 | 106567€ | 1254€ |
2022-02-25 | 12 | RUE BREISSAND | 5 | 170 | 683 | 713450€ | 4197€ |
2021-10-29 | 2 | RUE DU PIC MALLET | 6 | 65 | 230 | 190000€ | 2923€ |
2022-08-29 | 14 | RUE BREISSAND | 3 | 78 | 164 | 249080€ | 3193€ |
2022-11-25 | 5 | CHE DU TOT | 2 | 57 | 664 | 213500€ | 3746€ |
2021-03-09 | 39 | RUE DU DESSOUS DU BOURG | 4 | 85 | 708 | 267500€ | 3147€ |
2020-12-16 | 43 | RUE HAUVET | 6 | 200 | 549 | 98500€ | 493€ |
2019-11-28 | 25 | RUE DU PIC MALLET | 5 | 127 | 582 | 218000€ | 1717€ |
2021-09-09 | 2 | CHE DU LILET | 4 | 60 | 223 | 178000€ | 2967€ |
2021-02-25 | 3 | CHE DU PONT BARBE | 3 | 66 | 686 | 197000€ | 2985€ |
2022-08-24 | 7 | RES DU PARC DE LA MAIRIE | 5 | 116 | 719 | 270000€ | 2328€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 118 | 411 | 286000€ | 2424€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DU CLOS BARBEY | 4 | 144 | 500 | 440000€ | 3056€ |
2020-09-19 | 42 | RUE DE SAINT JEAN | 5 | 170 | 785 | 412750€ | 2428€ |
2022-09-06 | 18 | RUE DES PETITS CHAMPS | 4 | 81 | 856 | 280000€ | 3457€ |
2022-12-23 | 24 | RUE BREISSAND | 4 | 52 | 451 | 280000€ | 5385€ |
2022-11-21 | 71 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 66 | 497 | 177000€ | 2682€ |
2022-03-18 | 75 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 84 | 541 | 259000€ | 3083€ |
2021-03-13 | 15 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 75 | 257 | 100000€ | 1333€ |
2021-04-29 | 34 | RUE BREISSAND | 3 | 52 | 370 | 240000€ | 4615€ |
2022-09-13 | 3 | AV DE LA MER | 4 | 95 | 743 | 245000€ | 2579€ |
2022-12-22 | 10 | AV DE LA MER | 5 | 85 | 984 | 170000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 12 | AV DE LA MER | 4 | 80 | 297 | 236330€ | 2954€ |
2021-07-01 | 13 | RTE DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 600 | 284000€ | 2582€ |
2020-09-22 | 1 | RTE DES RIVIERES | 4 | 50 | 413 | 189000€ | 3780€ |
2020-04-23 | 16 | AV DE LA MER | 13 | 262 | 853 | 215000€ | 821€ |
2019-09-28 | 3 | ANCIENNE VOIE DE BRICQUEBE | 5 | 76 | 84 | 107500€ | 1414€ |
2022-05-20 | 35 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 160 | 840 | 494000€ | 3088€ |
2022-01-20 | 2 | RTE DES PRES SALES | 6 | 273 | 1222 | 465000€ | 1703€ |
2022-10-07 | 26 | RTE DES RIVIERES | 3 | 70 | 643 | 348930€ | 4985€ |
2021-03-15 | 39 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 99 | 704 | 239000€ | 2414€ |
2022-06-24 | 31 | RTE DES RIVIERES | 1 | 50 | 50 | 190000€ | 3800€ |
2019-12-26 | 1 | RTE DES PRES SALES | 3 | 70 | 1430 | 382000€ | 5457€ |
2020-01-31 | 1 | RUE AU LAIT | 3 | 140 | 306 | 110000€ | 786€ |
2020-09-24 | 4 | VILLAGE DU TOT | 3 | 70 | 577 | 260000€ | 3714€ |
2021-01-29 | 1 | CHE DU HAMEAU BOUDET | 6 | 144 | 345 | 169000€ | 1174€ |
2023-04-15 | 2 | CHE DU HAMEAU BOUDET | 4 | 86 | 590 | 244000€ | 2837€ |
2021-09-11 | 48 | RTE DES RIVIERES | 6 | 208 | 781 | 474000€ | 2279€ |
2020-11-03 | 61 | RTE DES RIVIERES | 4 | 65 | 143 | 130000€ | 2000€ |
2020-03-06 | 1 | GRAFFARD | 4 | 125 | 6240 | 430000€ | 3440€ |
2021-06-25 | 79 | RTE DES RIVIERES | 2 | 48 | 151 | 110000€ | 2292€ |
2022-09-09 | 85 | RTE DES RIVIERES | 4 | 91 | 201 | 246500€ | 2709€ |
2022-12-02 | 4 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 36 | 573 | 120000€ | 3333€ |
2020-11-18 | 6 | LES RIVIERES | 5 | 107 | 65 | 320000€ | 2991€ |
2022-01-26 | 25 | HAMEAU ROSSIGNOL | 6 | 125 | 900 | 277000€ | 2216€ |
2021-09-15 | 10 | HAMEAU DE LA FONTAINE | 2 | 51 | 420 | 110000€ | 2157€ |
2021-03-18 | 8 | HAMEAU DE LA FONTAINE | 1 | 25 | 510 | 165000€ | 6600€ |
2022-03-09 | 8 | HAMEAU DE LA FONTAINE | 5 | 154 | 510 | 82500€ | 536€ |
2021-10-20 | 6 | HAMEAU DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 200 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-05 | 13 | RUE BERTHELOT | 3 | 55 | 670 | 223500€ | 4064€ |
2022-05-13 | 21 | RUE BERTHELOT | 3 | 69 | 359 | 265500€ | 3848€ |
2020-08-25 | 23 | RUE BERTHELOT | 6 | 121 | 481 | 275000€ | 2273€ |
2022-10-21 | 17 | RUE BERTHELOT | 4 | 64 | 670 | 218500€ | 3414€ |
2021-02-25 | 4 | HAMEAU DE LA FONTAINE | 2 | 72 | 70 | 117000€ | 1625€ |
2019-11-25 | 2 | RUE LEQUINDRE | 2 | 50 | 437 | 132000€ | 2640€ |
2021-08-13 | 25 | RUE BERTHELOT | 5 | 125 | 850 | 344690€ | 2758€ |
2022-05-20 | 27 | RUE BERTHELOT | 3 | 85 | 675 | 253835€ | 2986€ |
2020-10-23 | 20 | RUE LEQUINDRE | 5 | 70 | 762 | 245000€ | 3500€ |
2019-12-06 | 3 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 95 | 798 | 222000€ | 2337€ |
2021-03-18 | 1 | RUE LEQUINDRE | 3 | 49 | 471 | 60000€ | 1224€ |
2021-10-23 | 4 | RUE BERTHELOT | 3 | 84 | 96 | 180000€ | 2143€ |
2022-08-24 | 28 | RUE LEQUINDRE | 6 | 115 | 376 | 240000€ | 2087€ |
2022-05-23 | 5 | RUE ROSSINI | 4 | 89 | 375 | 269050€ | 3023€ |
2023-06-01 | 9 | RTE DU PONT DU TOT | 4 | 65 | 106 | 210000€ | 3231€ |
2022-02-23 | 8 | HAMEAU ROSSIGNOL | 2 | 31 | 1470 | 83000€ | 2677€ |
2021-10-16 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 184 | 365 | 572050€ | 3109€ |
2019-10-25 | 6 | RUE ROSSINI | 4 | 57 | 554 | 115000€ | 2018€ |
2019-07-26 | 12 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 59 | 426 | 120000€ | 2034€ |
2020-11-24 | 4 | HAMEAU QUINETOT | 3 | 70 | 863 | 280000€ | 4000€ |
2019-06-06 | 23 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 82 | 474 | 169000€ | 2061€ |
2019-09-25 | 15 | RUE LEQUINDRE | 5 | 75 | 720 | 122500€ | 1633€ |
2020-02-26 | 16 | RUE DE LA GREVE D OR | 4 | 90 | 394 | 178200€ | 1980€ |
2021-06-24 | 17 | RUE LAVOISIER | 3 | 55 | 657 | 165000€ | 3000€ |
2019-06-07 | 9 | RUE LAVOISIER | 3 | 62 | 709 | 154500€ | 2492€ |
2020-12-04 | 27 | RUE LEQUINDRE | 3 | 82 | 526 | 115000€ | 1402€ |
2022-09-22 | 27 | RUE LEQUINDRE | 3 | 82 | 526 | 247000€ | 3012€ |
2021-02-20 | 22 | RUE EDOUARD BRANLY | 2 | 34 | 422 | 167500€ | 4926€ |
2021-10-14 | 5 | HAMEAU ROSSIGNOL | 2 | 42 | 898 | 260170€ | 6195€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DE LA GAIETE | 6 | 84 | 346 | 170000€ | 2024€ |
2022-06-30 | 54 | RUE LEQUINDRE | 2 | 45 | 248 | 195600€ | 4347€ |
2022-02-24 | 37 | RUE LEQUINDRE | 2 | 55 | 357 | 155000€ | 2818€ |
2021-06-09 | 22 | RUE LAVOISIER | 3 | 69 | 746 | 230000€ | 3333€ |
2020-01-24 | 2 | HAMEAU ROSSIGNOL | 1 | 36 | 633 | 175900€ | 4886€ |
2020-06-02 | 26 | RUE LAVOISIER | 5 | 125 | 721 | 190000€ | 1520€ |
2020-05-20 | 10 | RUE LAVOISIER | 3 | 157 | 979 | 300000€ | 1911€ |
2019-11-18 | 24 | RUE LAVOISIER | 2 | 36 | 780 | 100000€ | 2778€ |
2021-05-07 | 45 | RUE DES ORMES | 3 | 60 | 89 | 160000€ | 2667€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DES GOELANDS | 2 | 40 | 356 | 216000€ | 5400€ |
2022-02-10 | 43 | RUE DES ORMES | 3 | 70 | 112 | 200000€ | 2857€ |
2023-03-24 | 2 | COUR DES ORMES | 4 | 100 | 63 | 270000€ | 2700€ |
2021-10-13 | 9 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 60 | 501 | 230192€ | 3837€ |
2019-05-29 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 77 | 1147 | 285000€ | 3701€ |
2019-10-15 | 43 | RUE DES ORMES | 3 | 70 | 3 | 139000€ | 1986€ |
2022-01-05 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 117 | 378 | 384700€ | 3288€ |
2021-08-24 | 33 | RUE DE LA GREVE D OR | 3 | 54 | 307 | 192500€ | 3565€ |
2022-06-10 | 1 | COUR DES ORMES | 4 | 153 | 645 | 500000€ | 3268€ |
2019-11-20 | 30 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 424 | 160000€ | 1778€ |
2022-09-09 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 75 | 918 | 333000€ | 4440€ |
2020-09-15 | 23 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 120 | 627 | 210500€ | 1754€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DE LA DIGUE | 6 | 174 | 883 | 547500€ | 3147€ |
2020-05-20 | 8 | BD DES ECREHOUS | 3 | 82 | 448 | 170000€ | 2073€ |
2023-03-10 | 11 | RUE DU COTENTIN | 3 | 88 | 254 | 310955€ | 3534€ |
2022-12-09 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 69 | 519 | 230000€ | 3333€ |
2020-08-25 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 51 | 346 | 194410€ | 3812€ |
2021-10-02 | 3 | RUE DE LA SABLIERE | 8 | 155 | 378 | 475000€ | 3065€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 90 | 263 | 182000€ | 2022€ |
2021-01-15 | 62 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 571 | 232750€ | 1663€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DE LA DIGUE | 4 | 92 | 361 | 202500€ | 2201€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DE JERSEY | 5 | 80 | 343 | 287000€ | 3588€ |
2020-09-02 | 21 | LA GIOTTERIE | 5 | 115 | 520 | 362000€ | 3148€ |
2021-12-02 | 3 | RUE DE JERSEY | 2 | 52 | 155 | 154000€ | 2962€ |
2023-02-09 | 38 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 140 | 690 | 365000€ | 2607€ |
2022-03-18 | 25 | RUE DE JERSEY | 6 | 139 | 483 | 422500€ | 3040€ |
2021-09-10 | 33 | RUE DE JERSEY | 3 | 71 | 556 | 266300€ | 3751€ |
2020-02-28 | 37 | RUE DE JERSEY | 3 | 52 | 241 | 160000€ | 3077€ |
2020-08-07 | 58 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 836 | 167500€ | 2617€ |
2020-11-13 | 43 | AV DE LA MER | 2 | 41 | 0 | 65000€ | 1585€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DE JERSEY | 3 | 52 | 491 | 155000€ | 2981€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DE JERSEY | 5 | 80 | 524 | 167000€ | 2088€ |